Für Makler & Privatpersonen
Makler-Paket
auf Anfrage
Festpreis nach m²
- Wohnflächenberechnung nach WoFlV
- Bemaßte Grundrisse
- Bankentaugliche Signatur
- Vor-Ort-Vermessung
- Preiswert
3D-Vermessung in Hannover
Wohnflächenberechnung für Ihre Bankfinanzierung.
Bankentaugliche Wohnflächenberechnung nach WoFlV, 3D-Punktwolken mit Leica-Geosystems und CAD-Pläne für Architekten, Makler und Privatpersonen in Hannover und deutschlandweit.
Justus Heidemann
Experte für WoFlV · B.A. Architektur
100+Projekte 2025
7+Bundesländer
6mmPräzision
Vertrauen und Partnerschaft
Preisoptionen
Zwei Pakete, ein klarer Festpreis
Wählen Sie das passende Paket.
Für Architekten & Planer
Architekten-Paket
auf Anfrage
Festpreis nach Stunde
- 3D-Punktwolke (Leica BLK360 / RTC360)
- Grundrisse, Schnitte, Ansichten
- Isometrie-Darstellung
- Lageplan auf Wunsch
- Lieferung als PDF · DXF · DWG · Revit
Makler-Paket · 3 Stufen
Vom Aufmaß bis zur bankentauglichen Berechnung
Drei Schritte, ein Ergebnis: ein Bericht, mit dem Bank, Notar und Käufer rechnen können.
013D-Aufmaß
Vor-Ort-Erfassung mit Leica-Laserscanner. 6mm Präzision, jede Wand, Tür und Höhe digital festgehalten.
02Grundrisse
Saubere, maßstäbliche Grundrisse aller Geschosse — direkt einsetzbar für Exposé und Vermarktung.
03Wohnflächenberechnung
Bankentaugliche Berechnung nach WoFlV, unterschrieben und gerichtsverwertbar — die Grundlage jeder Finanzierung.
Architekten-Paket
Plansätze, mit denen Architekten arbeiten
Vom Laserscan zur fertigen CAD-Lieferung — Isometrie, Lageplan, Grundrisse, Schnitte und 4-seitige Ansichten in Ihrem Wunschformat.
- 3D-Punktwolke (E57 / RCP / LAS)
- Grundrisse, Schnitte, Ansichten
- Isometrie-Darstellung
- Lieferung als PDF · DXF · DWG · Revit
Beispielprojekt · Isometrie
MFH mit 10 WE in Hannover
Referenzen
Abgeschlossene Projekte
Klicken Sie auf ein Projekt, um die kompletten Pläne zu sehen — Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Wohnflächenberechnung.
Vorteile
Vorteile von 3D-Laserscanning
Präzision
Millimetergenaue 3D-Erfassung realer Objekte.
Geschwindigkeit
Große Bereiche schnell dokumentiert.
Vollständigkeit
Komplette Geometrie statt Stichprobenmessung.
Digitale Nutzung
Direkte Weiterverarbeitung in CAD/BIM.
Bestandsdokumentation
Exakte „As-built“-Modelle in LOD 300.
Sicherheit
Messung ohne Gefährdung vor Ort.
Flexibilität
Daten mehrfach auswertbar für verschiedene Zwecke.
Fehlervermeidung
Bessere Planung durch früh erkennbare Konflikte.
Vorher · Nachher
Aus der Punktwolke wird eine saubere Zeichnung
Ziehen Sie den Slider — links die rohe 3D-Punktwolke aus dem Leica-Scan, rechts der bereinigte CAD-Plan, lieferbar als PDF, DXF oder DWG.
Slider ziehen oder antippen
Bereit für Ihr Festpreis-Angebot?
Ein 15-min-Erstgespräch genügt. Sie nennen Adresse, Objekttyp und Wunschleistung — Sie bekommen den Festpreis und einen Termin innerhalb von 24 Stunden.
Stimmen unserer Auftraggeber
Was Kunden über uns sagen
Google-Rezension
"Sehr zuverlässiger und professioneller Service. Die Vermessung wurde schnell und unkompliziert durchgeführt, die Bearbeitung erfolgte zügig und die Kommunikation war jederzeit freundlich und transparent."
IV
ImmoVerde Immobilien GmbH
Maklerbüro Hannover
Google-Rezension
"Herr Heidemann hat uns bei der Planung und Einreichung einer Nutzungsänderung für unsere Immobilie äußerst professionell unterstützt. Seine fachliche Kompetenz, Zuverlässigkeit und die reibungslose Kommunikation haben uns beeindruckt. Der gesamte Ablauf verlief strukturiert und effizient – absolut empfehlenswert!"
PF
Patrick Feldmann
Eigentümer · Nutzungsänderung
FAQ
Häufige Fragen
Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Wohnflächenberechnung, Aufmaß und Lieferformate.
Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) regelt seit 2004 verbindlich, wie Wohnflächen für preisgebundenen Wohnraum zu berechnen sind. In der Praxis ist sie auch die anerkannte Berechnungsgrundlage für freifinanzierte Vermietungen, Verkaufsexposés und Bewertungsgutachten. Anrechnungsfaktoren z.B. für Dachschrägen unter 1m (0%), 1-2m (50%), und Balkone/Terrassen (25-50%) werden korrekt angewandt.
Kontakt
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Anschrift
Adelheidstraße 14
30171 Hannover
Niedersachsen
Telefon
+49 151 15515779